住宅ローンが通らない方へ審査通過対策をご提供｜【オーケイアイ】広島の住宅総合建築業

オーケイアイでは一度住宅ローン審査に落ちてしまったお客様に融資承認を取り付けた実績が多数ございます。 多くの難易度の高い案件を取り扱っていく中で、すべての金融機関で非公開とされている住宅ローンの審査基準をノウハウとして蓄積しております。 

 多数の難易度の高い案件を取り扱ってきたらかこその住宅ローン審査に関するノウハウをサービスとして提供します。

オーケイアイでは住宅ローン専門のコンサルタントが対応させて頂きます。 コンサルタントが融資承認に向けて、融資承認に最適な資金計画、プランを作成させて頂きます。

オーケイアイでは住宅ローンコンサルタントはもちろんのこと、宅地建物取引士、2級建築士も在籍しております。 住宅ローン審査の承認を得るためには不動産や建築のノウハウも必須です。 オーケイアイでは住宅ローンコンサルタントだけではなく、住宅ローン審査対策の観点から不動産、建築に関してもアドバイスさせて頂きます。

住宅ローン審査についての疑問点、金利等、些細な疑問点にも丁寧にお答えします。まずはお気軽にお問合せください。

住宅ローン審査は十人十色で、お客様によって審査の要点が全く異なります。お電話にての聞き取りだけではなく、お会いさせて頂いて細かな聞き取りをさせて頂くことにより、住宅ローン審査に向けての道筋が建てれます。当社にお越しい頂いても構わないですし、お客様のご自宅、ご自宅近くなどの喫茶店等での打ち合わせでも構いません。住宅ローン承認に向けての最適なプランをご提案させて頂きます。

お客様の現在の状況をお伺いさせて頂き、金融機関を選定します。金融機関の金利を加味したご希望物件購入後の資金計画を作成し、物件購入後のキャッシュフローとお客様の既存借り入れの返済状況・現在のお家賃等を基にした現在のキャッシュフローを見比べて頂きます。当社では住宅ローン承認後の返済計画・将来のためのライフプランまでご提案させて頂きます。

資金計画が決定いたしますと、金融機関へ住宅ローン事前審査を申し込み致します。 翌日~1週間程で合否の連絡があります。

事前審査が承認されますと、金融機関においでいただき本申し込みを行って頂きます。 金融機関においで頂く時には、当社の担当が同行し常にサポートさせて頂きますので、 馴染みのない金融用語等詳しく解説し、サポートさせて頂きます。 1週間~2週間程で合否の連絡があります。

本申し込みが承認されますと、また金融機関においで頂き金銭消費貸借契約を金融機関と締結させて頂きます。金銭消費貸借契約とは簡単に説明しますと金融機関とお客様とのローンの契約になります。借入する金額、金利、借入期間等、ローンの条件を確認して金融機関と融資の契約を締結します。

融資の実行を金融機関にて行います。実行と同時に土地・建物の登記を行いお客様の所有物件なります。